I’m so excited to share that I ranked #6 in the office year-to-date for January! 🏡✨ This truly wouldn’t be possible without the incredible clients, friends, and supporters who trust me with such important moments in their lives. Your referrals, confidence, and continued support mean more than I can ever fully express.
Helping you achieve your real estate goals is genuinely one of the greatest privileges — thank you for being such an important part of this journey. I appreciate you all so much. 💙
If you’re thinking about your 2026 real estate goals, I’d love to connect. Whether you’re just starting to plan or ready to make a move — I’m always here for you.
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✨ Fière, reconnaissante… et c’est grâce à VOUS ✨
Je suis très heureuse de partager que je me classe #6 au bureau depuis le début de l’année pour janvier ! 🏡✨ Ce résultat est entièrement grâce à mes incroyables clients, amis et partenaires qui me font confiance pour les accompagner dans des moments si importants. Vos références, votre confiance et votre soutien continu comptent énormément pour moi.
C’est un véritable privilège de vous aider à réaliser vos projets immobiliers — merci de faire partie de cette belle aventure. Je vous apprécie sincèrement. 💙
Si vous réfléchissez à vos projets immobiliers pour 2026, j’aimerais beaucoup en discuter avec vous. Que ce soit pour planifier ou passer à l’action — je suis toujours là pour vous accompagner.
🎉 Je me sens reconnaissant! 🎉
Nous sommes fiers de vous annoncer que nous avons terminé en tant qu’équipe #9 dans notre agence immobilière très occupée pour juin 2025! 🏡
Un immense merci à nos incroyables clients, amis et partenaires de référence : votre confiance, votre soutien et vos références continues comptent pour nous. 💛
We are beyond grateful to our incredible clients, friends, and supporters for helping PEAK Real Estate reach #9 in our office for the month of May!
Your continued trust means the world to us. Every referral, every kind word, and every opportunity to guide you through your real estate journey fuels our passion for what we do.
Here’s to more milestones together. We couldn’t do it without you! 💙🏡
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Nous sommes profondément reconnaissants envers nos merveilleux clients, amis et partenaires pour avoir permis à PEAK Real Estate d’atteindre le 9e rang de notre agence pour le mois de mai !
Votre confiance constante signifie tout pour nous. Chaque recommandation, chaque mot gentil, chaque occasion de vous accompagner dans votre parcours immobilier alimente notre passion.
À de nombreux autres beaux moments ensemble. C’est grâce à vous que tout cela est possible ! 💙🏡
🎉 We’re excited to share that we placed #10 in our office for April! 🏆📈
In a busy, competitive market, this recognition means so much—and it wouldn’t be possible without YOU. Thank you to our incredible clients, supportive colleagues, and everyone who continues to send referrals our way. Your trust truly fuels our success. 💛🏡
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🎉 Nous sommes ravis de vous annoncer que nous avons obtenu la 10e place dans notre bureau pour le mois d’avril ! 🏆📈
Dans un marché actif et concurrentiel, cette reconnaissance compte énormément – et cela ne serait pas possible sans VOUS. Merci à nos incroyables clients, à nos collègues qui nous soutiennent et à tous ceux qui continuent de nous envoyer des références. Votre confiance alimente véritablement notre succès. 💛🏡
Insights from Paula Leemans & the PeaK Real Estate Team
Springtime in Calgary doesn’t just bring sunshine and blossoms—it also brings one of the bestopportunities of the year to sell your home. At PeaK Real Estate Team, we’ve seen it time and time again: homes listed in spring sell faster and for more.
Whether you’re planning a move, downsizing, or simply curious about your home’s value, this season offers a window of opportunity you won’t want to miss. Let us walk you through the why.
🌟 1. Spring Listings Sell for More
According to recent national data, homes listed in May have sold for as much as 13.1% abovemarket value, with May 27th being the top-performing day historically for sellers. In our own experience in Calgary and area, homes listed in spring tend to generate multipleoffers, and often close closer to asking—or even above!
⏳ 2. Homes Sell Faster in Spring
With more buyers actively searching and fewer weather delays, the market moves quickly. On average, properties spend 16 fewer days on the market in spring than in winter. Less waiting, less uncertainty—more results.
👀 3. Buyer Demand is at Its Peak
Families want to move in time for the new school year. First-time buyers are energized by pre- approvals and tax returns. And with longer daylight hours and better weather, open houses and showings are easier and more enjoyable for everyone. Simply put: more buyers means more competition, and that’s great news for you as a seller.
🌼 4. Your Home Looks Its Best
From blooming gardens to sunshine streaming through clean windows, spring brings out the beauty in your home. Curb appeal soars—and with it, buyer interest.
📊 A Look at the Numbers: Calgary’s Spring MarketPerformance
Spring 2025 has proven to be a robust season for Calgary’s real estate market, with notable increases in home prices across various property types. Here’s a snapshot of the market’s performance:
🏠 Average Home Prices by Property Type (March 2025)
Property Type Average/Price/Year-over-Year/Change
Detached Homes $839,232 4.7%
Semi-Detached $714,727 3.7%
Townhouses $471,953 -1.8%
Apartments $354,989 4.0%
Source: Calgary Housing Market Report, April 2, 2025 (wowa.ca)
📈 Overall Market Trends
• Average Home Price: $639,458, marking a 7.3% increase from March 2024 and a 4.3% rise from February 2025.
• Benchmark Price: $603,700 in April 2024, nearly 10% higher than the previous year.
• Sales Activity: 2,881 units sold in April 2024, a 7% increase year-over-year.
These figures highlight the strength of Calgary’s spring market, emphasizing the advantages of listing your home during this season.
💬 From Paula
“We’ve helped dozens of clients make their move in spring—and the difference it makes is real. With the right strategy and timing, you can turn the market in your favor.”
— Paula Leemans, REALTOR® & Team Lead at PeaK Real Estate
✅ Ready to Take Advantage of the Spring Market?
If you’re thinking of selling—or just wondering what your home might be worth in today’s market—we’d love to chat. We’ll give you a free home evaluation, personalized advice, and help you plan your next move with confidence.
Le printemps à Calgary n’apporte pas seulement le soleil et les fleurs, il offre également l’une des meilleures opportunités de l’année pour vendre votre maison. Chez PeaK Real Estate Team, nous l’avons constaté à maintes reprises : les maisons inscrites au printemps se vendent plus rapidement et plus cher.
Que vous planifiiez un déménagement, une réduction des effectifs ou que vous soyez simplement curieux de connaître la valeur de votre maison, cette saison offre une fenêtre d’opportunité que vous ne voudrez pas manquer. Laissez-nous vous expliquer pourquoi.
🌟 1. Les annonces du printemps se vendent plus cher
Selon des données nationales récentes, les maisons cotées en mai se sont vendues jusqu’à 13.1 % au-dessus de la valeur marchande, le 27 mai étant le jour historiquement le plus performant pour les vendeurs. D’après notre propre expérience à Calgary et dans la région, les maisons inscrites au printemps ont tendance à générer des offres multiples, et souvent plus proches de la demande, voire même supérieures !
⏳ 2. Les maisons se vendent plus rapidement au printemps
Avec davantage d’acheteurs en recherche active et moins de retards météorologiques, le marché évolue rapidement. En moyenne, les propriétés passent 16 jours de moins sur le marché au printemps qu’en hiver. Moins d’attente, moins d’incertitude, plus de résultats.
👀 3. La demande des acheteurs est à son apogée
Les familles veulent emménager à temps pour la nouvelle année scolaire. Les premiers acheteurs sont dynamisés par les approbations préalables et les déclarations de revenus. Et avec des heures de clarté plus longues et une météo plus clémente, les journées portes ouvertes et les projections sont plus faciles et plus agréables pour tout le monde. En termes simples : plus d’acheteurs signifie plus de concurrence, et c’est une excellente nouvelle pour vous en tant que vendeur.
🌼 4. Votre maison est à son meilleur
Des jardins fleuris au soleil qui traverse les fenêtres propres, le printemps fait ressortir la beauté de votre maison. L’attrait extérieur monte en flèche et avec lui, l’intérêt des acheteurs.
📊 Un regard sur les chiffres : performance du marché printanier de Calgary
Le printemps 2025 s’est avéré être une saison robuste pour le marché immobilier de Calgary, avec des augmentations notables des prix des maisons dans divers types de propriétés. Voici un aperçu de la performance du marché :
🏠 Prix moyens des maisons par type de propriété (mars 2025)
Type de propriété Moyenne/Prix/Année sur année/Variation
Maisons individuelles 839 232 $ 4,7 %
Jumelé 714 727 $ 3,7%
Maisons de ville 471 953 $ -1,8 %
Appartements 354 989 $ 4,0 %
Source : Rapport sur le marché immobilier de Calgary, 2 avril 2025 (wowa.ca)
📈 Tendances globales du marché
• Prix moyen des maisons : $639 458, soit une augmentation de 7.3 % par rapport à mars 2024 et une hausse de 4.3 % par rapport à février 2025.
• Prix de référence : $603 700 en avril 2024, soit près de 10 % de plus que l’année précédente.
• Activité de vente : 2 881 unités vendues en avril 2024, soit une augmentation de 7 % d’une année sur l’autre.
Ces chiffres mettent en évidence la force du marché printanier de Calgary, soulignant les avantages d’inscrire votre maison au cours de cette saison.
💬 De Paula
“Nous avons aidé des dizaines de clients à faire leur choix au printemps, et la différence que cela fait est réelle. Avec la bonne stratégie et le bon timing, vous pouvez faire tourner le marché en votre faveur.”
— Paula Leemans, agent immobilier et chef d’équipe chez PeaK Real Estate
✅ Prêt à profiter du marché de printemps ?
Si vous envisagez de vendre ou si vous vous demandez simplement quelle pourrait être la valeur de votre maison sur le marché actuel, nous serions ravis d’en discuter. Nous vous offrirons une évaluation gratuite de votre maison, des conseils personnalisés et vous aiderons à planifier votre prochain déménagement en toute confiance.
📞 Appelez ou envoyez un SMS à Paula au 403-863-4913
📧 Courriel : paula@peak-realestate.ca
🌐 Visitez notre site Web https://peak-realestate.ca/
Faisons de ce printemps votre plus réussi à ce jour !
— L’équipe PeaK Real Estate
🎉 We Did It—Thanks to YOU! 🎉
WOW! We are beyond excited to share that we’ve been awarded the Platinum Club Team with RE/MAX for 2024! 🏆🏡
This achievement wouldn’t be possible without our incredible clients, friends, and the amazing referrals you’ve sent our way. Your trust, support, and belief in what we do mean the world to us. Every home bought, sold, and every story we’ve been part of is because of YOU.
From the bottom of our hearts, THANK YOU! 💙 We are so grateful for your continued support over the years, and we can’t wait to keep helping you, your families, and your friends make their real estate dreams come true.
Here’s to another amazing year ahead! 🥂🏠
** RE/MAX Platinum Club Team – recognizes associates who earned $250,000 to $499,999 in gross commissions in 1 calendar year. **
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🎉 Nous l’avons fait, grâce à VOUS ! 🎉
OUAH! Nous sommes ravis de vous annoncer que nous avons reçu l’équipe Platinum Club de RE/MAX pour 2024 ! 🏆🏡
Cette réussite ne serait pas possible sans nos incroyables clients, amis et les incroyables références que vous nous avez envoyées. Votre confiance, votre soutien et votre croyance en ce que nous faisons comptent pour nous. Chaque maison achetée, vendue et chaque histoire à laquelle nous avons participé est grâce à VOUS.
Du fond du cœur, MERCI ! 💙 Nous sommes très reconnaissants de votre soutien continu au fil des années et nous avons hâte de continuer à vous aider, vous, vos familles et vos amis, à réaliser leurs rêves immobiliers.
Voilà une autre année incroyable à venir ! 🥂🏠
** L’équipe RE/MAX Platinum Club – récompense les associés qui ont gagné entre $250 000 et $499 999 en commissions brutes au cours d’une année civile. **
How New Tariffs Could Impact Home Prices in Calgary—What You Need to Know
The real estate market is always evolving, and recent tariffs on building materials are set to shake things up in Canada— Calgary and nearby communities like Canmore, Cochrane, Okotoks, Airdrie, and Chestermere. As a real estate professional with the Peak Real Estate Team, I want to ensure you’re informed and prepared for how these changes could impact home prices and construction costs.
How Will Tariffs Affect Home Prices?
New tariffs on essential building materials—lumber, steel, aluminum, and concrete—are expected to increase construction and renovation costs. Here’s what you should know:
Lumber: Prices could rise by 10–15%, adding to recent market fluctuations.
Steel& Aluminum: Used in framing, roofing, and appliances, these materials may see an 8–12% price hike.
Concrete: With projected increases of 5–7%, costs for foundations, driveways, and other structures will rise.
As material costs climb, new builds and renovations will become more expensive, leading to higher resale home prices.
When Will This Impact Canadian Buyers?
While the effects won’t be immediate, here’s what to expect:
Short Term (6–12 months): Moderate price increases, especially in new builds and renovations.
Next 1–2 years: If tariffs persist, home prices will rise further as builders and sellers adjust. Potential interest rate changes could also affect affordability.
Who Will Feel the Impact Most?
First-time buyers: Rising prices and interest rates may make entering the market more challenging. But with current rates still affordable, now might be the best time to buy. If I knew then what I know now, I would have bought more homes 10 years ago—sound familiar? Don’t wait and find yourself saying the same thing in two years!
Upsizers & downsizers: Timing is key. Selling now can maximize your return while securing your next home at a better price.
Investors: Higher construction costs may impact rental developments, but strategic investments in high-demand areas can still yield long-term gains.
How We Can Help You Navigate This Market
At Peak Real Estate Team, we stay ahead of market trends to help you make informed decisions. Whether you’re buying, selling, or investing, we can:
Identify the best communities for affordability and long-term value.
Help you time your transactions for the best financial outcome.
Assess financing options to prepare for potential interest rate hikes.
Let’s Plan Your Next Move!
Navigating a shifting market doesn’t have to be overwhelming. With expert guidance and a solid strategy, you can still achieve your real estate goals. Contact Peak Real Estate Team today to discuss your options and create a personalized plan that works for you.
📞 Let’s connect! We’d love to discuss your real estate needs and turn today’s challenges into tomorrow’s opportunities.
Comment Les Nouveaux Tarifs Pourraient Influencer les Prix Immobiliers à Calgary—Ce Que Vous Devez Savoir
Le marché immobilier évolue sans cesse, et les récents tarifs sur les matériaux de construction risquent de bouleverser la situation au Canada—Calgary et dans les environs, comme Canmore, Cochrane, Okotoks, Airdrie et Chestermere. En tant que professionnelle de l’immobilier avec l’équipe Peak Real Estate, je tiens à vous informer et à vous préparer aux impacts potentiels sur les prix des maisons et les coûts de construction.
Comment les Tarifs Affecteront-ils les Prix Immobiliers ?
Les nouveaux tarifs sur des matériaux essentiels—bois, acier, aluminium et béton—devraient entraîner une hausse des coûts de construction et de rénovation. Voici ce qu’il faut savoir :
Bois : Les prix pourraient augmenter de 10 à 15 %, en raison des fluctuations récentes du marché.
Acier & Aluminium: Utilisés dans les structures, les toitures et les électroménagers, ces matériaux pourraient voir leurs prix grimper de 8 à 12 %.
Béton: Avec une hausse prévue de 5 à 7 %, les coûts pour les fondations, les allées et d’autres structures augmenteront.
À mesure que les coûts des matériaux augmentent, les nouvelles constructions et les rénovations deviendront plus coûteuses, ce qui entraînera une hausse des prix de revente des logements.
Quand les Acheteurs Canadiens Seront-ils Touchés ?
Bien que les effets ne soient pas immédiats, voici ce à quoi vous devez vous attendre :
Court terme (6–12 mois) : Augmentation modérée des prix, en particulier pour les nouvelles constructions et les rénovations.
1–2 ans : Si les tarifs persistent, les prix des maisons continueront de monter à mesure que les constructeurs et les vendeurs s’adaptent. D’éventuels changements des taux d’intérêt pourraient également affecter l’accessibilité.
Qui Sera le Plus Impacté ?
Acheteurs d’une première maison : La hausse des prix et des taux d’intérêt pourrait compliquer l’entrée sur le marché. Toutefois, avec des taux encore abordables, c’est peut-être le moment idéal pour acheter. Si j’avais su ce que je sais aujourd’hui, j’aurais acheté plus de maisons il y a 10 ans—cela vous dit quelque chose ? Ne tardez pas, sinon dans deux ans, vous pourriez bien dire la même chose !
Acheteurs cherchant à agrandir ou réduire leur espace : Le bon timing est crucial. Vendre maintenant peut maximiser votre retour tout en vous permettant d’acquérir votre prochaine maison à un meilleur prix.
Investisseurs : La hausse des coûts de construction peut impacter le développement de biens locatifs, mais des investissements stratégiques dans des zones à forte demande locative restent avantageux sur le long terme.
Comment Nous Pouvons Vous Aider à Naviguer Ce Marché
Chez Peak Real Estate Team, nous anticipons les tendances du marché pour vous aider à prendre les meilleures décisions. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, nous pouvons :
Identifier les meilleures communautés en termes d’accessibilité et de valeur à long terme.
Vous aider à planifier votre transaction pour un meilleur résultat financier.
Évaluer les options de financement pour vous préparer aux éventuelles hausses de taux d’intérêt.
Planifions Votre Prochaine Étape !
Un marché en mouvement peut être intimidant, mais avec une bonne stratégie et des conseils d’experts, vous pouvez atteindre vos objectifs immobiliers. Contactez dès aujourd’hui Peak Real Estate Team pour discuter de vos options et créer un plan personnalisé adapté à vos besoins.
📞 Contactez-nous ! Nous serions ravis d’échanger sur vos projets immobiliers et de transformer les défis d’aujourd’hui en opportunités de demain.
