🎉 Je me sens reconnaissant! 🎉
Nous sommes fiers de vous annoncer que nous avons terminé en tant qu’équipe #9 dans notre agence immobilière très occupée pour juin 2025! 🏡
Un immense merci à nos incroyables clients, amis et partenaires de référence : votre confiance, votre soutien et vos références continues comptent pour nous. 💛
Le printemps à Calgary n’apporte pas seulement le soleil et les fleurs, il offre également l’une des meilleures opportunités de l’année pour vendre votre maison. Chez PeaK Real Estate Team, nous l’avons constaté à maintes reprises : les maisons inscrites au printemps se vendent plus rapidement et plus cher.
Que vous planifiiez un déménagement, une réduction des effectifs ou que vous soyez simplement curieux de connaître la valeur de votre maison, cette saison offre une fenêtre d’opportunité que vous ne voudrez pas manquer. Laissez-nous vous expliquer pourquoi.
🌟 1. Les annonces du printemps se vendent plus cher
Selon des données nationales récentes, les maisons cotées en mai se sont vendues jusqu’à 13.1 % au-dessus de la valeur marchande, le 27 mai étant le jour historiquement le plus performant pour les vendeurs. D’après notre propre expérience à Calgary et dans la région, les maisons inscrites au printemps ont tendance à générer des offres multiples, et souvent plus proches de la demande, voire même supérieures !
⏳ 2. Les maisons se vendent plus rapidement au printemps
Avec davantage d’acheteurs en recherche active et moins de retards météorologiques, le marché évolue rapidement. En moyenne, les propriétés passent 16 jours de moins sur le marché au printemps qu’en hiver. Moins d’attente, moins d’incertitude, plus de résultats.
👀 3. La demande des acheteurs est à son apogée
Les familles veulent emménager à temps pour la nouvelle année scolaire. Les premiers acheteurs sont dynamisés par les approbations préalables et les déclarations de revenus. Et avec des heures de clarté plus longues et une météo plus clémente, les journées portes ouvertes et les projections sont plus faciles et plus agréables pour tout le monde. En termes simples : plus d’acheteurs signifie plus de concurrence, et c’est une excellente nouvelle pour vous en tant que vendeur.
🌼 4. Votre maison est à son meilleur
Des jardins fleuris au soleil qui traverse les fenêtres propres, le printemps fait ressortir la beauté de votre maison. L’attrait extérieur monte en flèche et avec lui, l’intérêt des acheteurs.
📊 Un regard sur les chiffres : performance du marché printanier de Calgary
Le printemps 2025 s’est avéré être une saison robuste pour le marché immobilier de Calgary, avec des augmentations notables des prix des maisons dans divers types de propriétés. Voici un aperçu de la performance du marché :
🏠 Prix moyens des maisons par type de propriété (mars 2025)
Type de propriété Moyenne/Prix/Année sur année/Variation
Maisons individuelles 839 232 $ 4,7 %
Jumelé 714 727 $ 3,7%
Maisons de ville 471 953 $ -1,8 %
Appartements 354 989 $ 4,0 %
Source : Rapport sur le marché immobilier de Calgary, 2 avril 2025 (wowa.ca)
📈 Tendances globales du marché
• Prix moyen des maisons : $639 458, soit une augmentation de 7.3 % par rapport à mars 2024 et une hausse de 4.3 % par rapport à février 2025.
• Prix de référence : $603 700 en avril 2024, soit près de 10 % de plus que l’année précédente.
• Activité de vente : 2 881 unités vendues en avril 2024, soit une augmentation de 7 % d’une année sur l’autre.
Ces chiffres mettent en évidence la force du marché printanier de Calgary, soulignant les avantages d’inscrire votre maison au cours de cette saison.
💬 De Paula
“Nous avons aidé des dizaines de clients à faire leur choix au printemps, et la différence que cela fait est réelle. Avec la bonne stratégie et le bon timing, vous pouvez faire tourner le marché en votre faveur.”
— Paula Leemans, agent immobilier et chef d’équipe chez PeaK Real Estate
✅ Prêt à profiter du marché de printemps ?
Si vous envisagez de vendre ou si vous vous demandez simplement quelle pourrait être la valeur de votre maison sur le marché actuel, nous serions ravis d’en discuter. Nous vous offrirons une évaluation gratuite de votre maison, des conseils personnalisés et vous aiderons à planifier votre prochain déménagement en toute confiance.
📞 Appelez ou envoyez un SMS à Paula au 403-863-4913
📧 Courriel : paula@peak-realestate.ca
🌐 Visitez notre site Web https://peak-realestate.ca/
Faisons de ce printemps votre plus réussi à ce jour !
— L’équipe PeaK Real Estate
Le printemps est là, et avec lui l’occasion idéale d’accorder à votre maison et à votre jardin l’attention bien méritée. Après un long hiver, il est temps de rafraîchir votre espace de vie, surtout si vous envisagez d’acheter, de vendre ou d’investir à Calgary ou dans des régions voisines comme Canmore, Cochrane, Okotoks, Airdrie et Chestermere. Que vous soyez un acheteur d’une première maison, un agrandisseur, un réacheteur ou un investisseur, ces conseils de nettoyage et d’entretien de printemps peuvent vous aider à garder votre propriété en parfait état.
Étape 1 : Nettoyage de printemps à l’intérieur de la maison
Avant de vous lancer dans des projets extérieurs, commencez par nettoyer en profondeur votre maison. Cela rendra non seulement votre maison fraîche et accueillante, mais vous aidera également à repérer les zones qui pourraient nécessiter des réparations.
Prêt, prêt, propre !
Étape 2 : Liste de contrôle pour l’entretien printanier de la maison
Une fois la maison propre, il est temps d’effectuer certaines tâches d’entretien essentielles pour garantir le bon fonctionnement et l’efficacité de votre maison.
Étape 3 : Rafraîchir à l’extérieur
Maintenant que l’intérieur de votre maison est prêt pour le printemps, il est temps d’accorder une certaine attention à la cour et à l’extérieur.
Projets extérieurs à réaliser :
Étape 4 : Évaluez l’attrait de votre propriété
Si vous envisagez de vendre ou de louer votre propriété, réfléchissez à la manière d’améliorer son attrait extérieur. Voici quelques conseils pour rendre votre propriété plus attractive auprès des acheteurs potentiels :
Étape 5 : Adaptez votre approche en fonction des besoins
Différents propriétaires fonciers ont des besoins uniques. Que vous soyez acheteurs d’une première maison, acheteurs d’une première maison, acheteurs d’une première maison ou investisseurs, les stratégies varient.
Acheteurs d’une première maison
Concentrez-vous sur l’abordabilité et les conditions d’emménagement. Assurez-vous que la maison est bien entretenue, car des réparations imprévues peuvent mettre à rude épreuve un budget serré.
Upsizers
Regardez le potentiel de croissance future. Y a-t-il de l’espace à agrandir ou existe-t-il des projets de développements à proximité qui pourraient affecter la zone ?
Réductions de taille
Concentrez-vous sur la nécessité de rendre l’espace confortable et nécessitant peu d’entretien. Vous n’aurez peut-être pas besoin d’une grande cour ou de plusieurs étages.
Investisseurs
Gardez un œil sur les tendances du marché locatif à Calgary et dans les environs. Pensez aux propriétés qui offriront un bon retour sur investissement.
Conclusion : gardez une longueur d’avance grâce à une maintenance régulière
En prenant le temps d’effectuer ces tâches de nettoyage et d’entretien de printemps, vous vous assurerez que votre propriété est prête pour les mois les plus chauds. Que vous achetiez, vendiez ou investissiez, une maison bien entretenue procure non seulement de la satisfaction, mais conserve également mieux sa valeur au fil du temps. Profitez de l’air frais et de l’énergie renouvelée que le printemps apporte à Calgary, et vos efforts porteront leurs fruits tout au long de l’année.
OUAH! Nous sommes ravis de vous annoncer que nous avons reçu l’équipe Platinum Club de RE/MAX pour 2024 ! 
Cette réussite ne serait pas possible sans nos incroyables clients, amis et les incroyables références que vous nous avez envoyées. Votre confiance, votre soutien et votre croyance en ce que nous faisons comptent pour nous. Chaque maison achetée, vendue et chaque histoire à laquelle nous avons participé est grâce à VOUS. Du fond du cœur, MERCI ! 
Nous sommes très reconnaissants de votre soutien continu au fil des années et nous avons hâte de continuer à vous aider, vous, vos familles et vos amis, à réaliser leurs rêves immobiliers.
Voilà une autre année incroyable à venir ! 
** L’équipe RE/MAX Platinum Club – récompense les associés qui ont gagné entre $250 000 et $499 999 en commissions brutes au cours d’une année civile. **
Comment Les Nouveaux Tarifs Pourraient Influencer les Prix Immobiliers à Calgary—Ce Que Vous Devez Savoir
Le marché immobilier évolue sans cesse, et les récents tarifs sur les matériaux de construction risquent de bouleverser la situation au Canada—Calgary et dans les environs, comme Canmore, Cochrane, Okotoks, Airdrie et Chestermere. En tant que professionnelle de l’immobilier avec l’équipe Peak Real Estate, je tiens à vous informer et à vous préparer aux impacts potentiels sur les prix des maisons et les coûts de construction.
Continue reading →
Alors que nous entamons l’année 2025, le marché immobilier de Calgary continue d’évoluer, influencé par des facteurs
économiques tels que les taux d’intérêt et la demande de logements. Que vous soyez acheteur ou vendeur, comprendre ces dynamiques est essentiel pour prendre des décisions éclairées.
Si vous prévoyez d’acheter un bien immobilier cette année, le moment d’agir, c’est MAINTENANT.
Voici pourquoi :
• Les taux devraient bientôt augmenter : Et quand nous disons bientôt, c’est avant l’investiture de la présidence de Trump. Les taux hypothécaires fixes sont influencés par les marchés obligataires, qui ont été particulièrement volatils ces derniers temps. Avec l’annonce imminente de la Banque du Canada (BdC) le 29 janvier, il y a de fortes chances que les taux augmentent. En bloquant un taux dès maintenant, vous vous protégez contre de potentielles hausses.
• Bloquez votre taux gratuitement : En obtenant une pré-approbation aujourd’hui, vous pouvez verrouiller le taux le
plus bas actuel pour une durée allant jusqu’à 120 jours, sans engagement ni obligation.
Après deux décennies dans l’immobilier, j’ai appris à reconnaître les tendances de notre marché. L’une des particularités que j’ai remarquées est ce que j’appelle le « jeu d’attente de janvier». Ce n’est un secret pour personne : décembre et janvier sont les deux mois les plus calmes de l’année en termes de ventes. Année après année, ils rivalisent pour la dernière place, avec janvier qui devance parfois décembre—mais de peu.
Continue reading →