🌸 Pourquoi le printemps et l’été sont les meilleurs moments pour vendre votre maison

Le printemps à Calgary n’apporte pas seulement le soleil et les fleurs, il offre également l’une des meilleures opportunités de l’année pour vendre votre maison. Chez PeaK Real Estate Team, nous l’avons constaté à maintes reprises : les maisons inscrites au printemps se vendent plus rapidement et plus cher.

Que vous planifiiez un déménagement, une réduction des effectifs ou que vous soyez simplement curieux de connaître la valeur de votre maison, cette saison offre une fenêtre d’opportunité que vous ne voudrez pas manquer. Laissez-nous vous expliquer pourquoi.

🌟 1. Les annonces du printemps se vendent plus cher

Selon des données nationales récentes, les maisons cotées en mai se sont vendues jusqu’à 13.1 % au-dessus de la valeur marchande, le 27 mai étant le jour historiquement le plus performant pour les vendeurs. D’après notre propre expérience à Calgary et dans la région, les maisons inscrites au printemps ont tendance à générer des offres multiples, et souvent plus proches de la demande, voire même supérieures !

⏳ 2. Les maisons se vendent plus rapidement au printemps

Avec davantage d’acheteurs en recherche active et moins de retards météorologiques, le marché évolue rapidement. En moyenne, les propriétés passent 16 jours de moins sur le marché au printemps qu’en hiver. Moins d’attente, moins d’incertitude, plus de résultats.

👀 3. La demande des acheteurs est à son apogée

Les familles veulent emménager à temps pour la nouvelle année scolaire. Les premiers acheteurs sont dynamisés par les approbations préalables et les déclarations de revenus. Et avec des heures de clarté plus longues et une météo plus clémente, les journées portes ouvertes et les projections sont plus faciles et plus agréables pour tout le monde. En termes simples : plus d’acheteurs signifie plus de concurrence, et c’est une excellente nouvelle pour vous en tant que vendeur.

🌼 4. Votre maison est à son meilleur

Des jardins fleuris au soleil qui traverse les fenêtres propres, le printemps fait ressortir la beauté de votre maison. L’attrait extérieur monte en flèche et avec lui, l’intérêt des acheteurs.

📊 Un regard sur les chiffres : performance du marché printanier de Calgary

Le printemps 2025 s’est avéré être une saison robuste pour le marché immobilier de Calgary, avec des augmentations notables des prix des maisons dans divers types de propriétés. Voici un aperçu de la performance du marché :

🏠 Prix moyens des maisons par type de propriété (mars 2025)

Type de propriété Moyenne/Prix/Année sur année/Variation

Maisons individuelles 839 232 $ 4,7 %

Jumelé 714 727 $ 3,7%

Maisons de ville 471 953 $ -1,8 %

Appartements 354 989 $ 4,0 %

Source : Rapport sur le marché immobilier de Calgary, 2 avril 2025 (wowa.ca)

📈 Tendances globales du marché

• Prix moyen des maisons : $639 458, soit une augmentation de 7.3 % par rapport à mars 2024 et une hausse de 4.3 % par rapport à février 2025.

• Prix de référence : $603 700 en avril 2024, soit près de 10 % de plus que l’année précédente.

• Activité de vente : 2 881 unités vendues en avril 2024, soit une augmentation de 7 % d’une année sur l’autre.

Ces chiffres mettent en évidence la force du marché printanier de Calgary, soulignant les avantages d’inscrire votre maison au cours de cette saison.

💬 De Paula

“Nous avons aidé des dizaines de clients à faire leur choix au printemps, et la différence que cela fait est réelle. Avec la bonne stratégie et le bon timing, vous pouvez faire tourner le marché en votre faveur.”

— Paula Leemans, agent immobilier et chef d’équipe chez PeaK Real Estate

✅ Prêt à profiter du marché de printemps ?

Si vous envisagez de vendre ou si vous vous demandez simplement quelle pourrait être la valeur de votre maison sur le marché actuel, nous serions ravis d’en discuter. Nous vous offrirons une évaluation gratuite de votre maison, des conseils personnalisés et vous aiderons à planifier votre prochain déménagement en toute confiance.

📞 Appelez ou envoyez un SMS à Paula au 403-863-4913

📧 Courriel : paula@peak-realestate.ca

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Faisons de ce printemps votre plus réussi à ce jour !

— L’équipe PeaK Real Estate